Zillow, ki je bil ustanovljen leta 2006, je celovit prostor za nepremičnine, ki ponuja praktične vire za skupna vprašanja nakupa doma; tj. domače vrednosti, cene najemnin, hipotekarne stopnje in lokalni trg nepremičnin.
Zillow je sodeloval z Yahoo! v letu 2011, da zagotovijo veliko večino spletnih oglasov nepremičnin Yahoo na spletu, cementiranje njihovega mesta kot največja nepremičninska mreža na spletu v skladu z več spletnih agencij za merjenje.
Več kot deset milijonov domov (samo ZDA) so indeksirane v veliki zbirki nepremičnin v Zillowu v času tega pisanja. Sem spadajo domovi za prodajo, domovi, ki so bili nedavno prodani, domovi za najem in domovi, ki so trenutno na trgu. Iskalci lahko uporabljajo Zillow, da bi dobili oceno o tem, kaj je njihov dom vreden (to se imenuje Zestimate), poglej, kakšne hipotekarne stopnje bi jim lahko na voljo pri številnih posojilodajalcih in pridobili dragocene vpoglede na svoj lokalni trg nepremičnin.
Po samem spletnem mestu ime "Zillow" je kombinacija "zillions" podatkovnih faktorjev, ki se ukvarjajo z izdelavo kompleksnih nepremičninskih odločitev in zamisel o hiši, ki je prostor za postavitev glave, ki je "blazina". "Zillions" plus "blazina" je enako "Zillow".
Domače vrednosti na Zillowu
Ena od najbolj priljubljenih značilnosti na Zillowu je "Zestimate", vrednotenje doma Zillow, ki temelji na sistemu lastniških dejavnikov. Ta ocena naj ne bi nadomestila formalnega ocenjevanja na domu; Namesto tega je neformalen način, da dobite začetek glave na razumevanju, kaj bi lahko vaš dom (ali dom, ki ga lahko gledate) vredno na današnjem trgu.
Značilen Zestimate prikazuje obseg vrednosti (zgodovinsko visoko in nizko vrednost tega, kar se je izkazalo za dom), najemnina Zestimate (kolikšna bi bila domovina na najemnem trgu), zgodovina cen (prikazana v obeh grafikonih in linearni obliki), zgodovino davka na nepremičnine in ocenjena mesečna plačila. Podatki, ki se uporabljajo za predstavitev teh podatkov, temeljijo na številnih javnih informacijah, ki so zbrane v eno povezano, uporabno predstavitev.
Vsi Zestimates za stotine milijonov domov, ki jih zdaj pokriva Zillow, so del indeksa Zillow Home Value Index. Indeks Zillow Home Value je geografski, kronološki posnetek domačih vrednosti, ki temelji na srednji vrednosti. Z drugimi besedami, to je preprost način, kako hitro razumeti, kako na določenem območju delujejo na nepremičninskem trgu.
Poiščite informacije o hipotekah
Druga zelo priljubljena funkcija na Zillowu je Hipotekarni trg. Iskalniki lahko istočasno zahtevajo informacije o posojilu od več različnih posojilodajalcev, ne da bi priskrbeli kakršne koli osebne identifikacijske podatke (zaradi česar je to zelo privlačna možnost). Uporabniki so popolnoma anonimni, dokler se ne odločijo kontaktirati posojilodajalca, ki predstavlja ugodno ponudbo; na tej točki se pričakujejo finančne in osebne informacije kot del izmenjave.
Iskalniki lahko enostavno primerjajo tudi obrestne mere in posojilodajalce, pri čemer ocenjujejo vrste posojil, obrestne mere, odstotke, honorarje, mesečna plačila, tudi, koliko geografsko je posojilodajalec v odnosu do kupca.
Aplikacija Zillow - vzemite svojo nepremičnino na poti
Zillow ponuja več brezplačnih aplikacij za različne platforme, ki uporabnikom omogočajo takojšen dostop do svoje ogromne baze podatkov o nepremičninah na poti. Uporabniki lahko delijo, kar najdejo s prijatelji na takšnih družabnih omrežjih kot Facebook in Twitter , uporabite Google Zemljevide za ogled domov, glej domove za najem in prodajo, celo dobili hipotekarne podatke.
Kako najti nepremičnine Listings na Zillow
Iskanje informacij o domačih vrednostih je mogoče storiti tako, da v polje za iskanje poiščete celoten naslov na domači strani podjetja Zillow. Če iščete lokalizirane podatke o določeni soseski ali državi, pojdite naprej in vnesite to, da dobite Zillowov indeks domače vrednosti, kot je bilo že omenjeno. To dela za najemnine, domove za prodajo, celo domove, ki jih ljudje samo razmišljajo o prodaji in želijo preizkusiti vode, tako rekoč (to je funkcija, imenovana »Naj me premakne«, uporabniki lahko enostavno objavijo svoj seznam, da vidijo, če dobili morebitne interese).
Rezultati iskanja imajo številne različne filtre, kot so Za prodajo, Za najem, Naredite me premakniti in nedavno prodani. Poleg tega obstaja tudi cena drsnika, postelja in kopel, kvadratni posnetki, in dobesedno več ducate več potez, ki jih uporabniki Zillow lahko pritrdijo na svoje nepremičninske iskalnike, da bi našli točno tisto, kar iščejo.
Enostaven način za iskanje informacij o nepremičninah na spletu
Če iščete nepremičnine na spletu, ne morete storiti veliko bolje kot Zillow, spletno mesto, ki ponuja obsežno domačo podatkovno bazo z milijoni oglasov, celovitim indeksom domače vrednosti za posamezne nepremičnine, soseske in mesta ter uporabniku prijazno hipotekarno tržnico, ki omogoča iskanje poenostavljenih finančnih cen in brez težav.
Iskanje informacij o Zillowu je precej enostavno. Da bi dobili hitro oceno domače vrednosti ali »Zestimate«, preprosto vnesite celoten domači naslov v funkcijsko vrstico za iskanje na domači strani podjetja Zillow. Če želite le dobiti nekaj informacij o splošnem trgu nepremičnin v vaši soseščini, mestu ali mestu, lahko to storite tudi: vnesite podatke in nato lahko filtrirate svoje rezultate v skladu s filtri in / ali interaktivnega zemljevida.
Zillow pridobiva podatke iz javnih virov, ki so prosto dostopni na spletu; to vključuje informacije, ki jih zagotavljajo občine, mesta ali javne evidence . Zillow uporablja te podatke (poleg številnih drugih faktorjev virov) za pripravo podrobnih seznamov, ki omogočajo čim natančnejši profil doma. Zaradi tega je Zestimates zanesljiv; vendar pa teh ocen ne sme nadomestiti uradne ocene nepremičnin.